Косметический ремонт квартиры
Снимаем старые покрытия и делаем всё финишное. Штукатурка и стяжка остаются.
Что снимаем и что делаем
- Снимаем покрытия. Обои, ламинат или линолеум, плинтус. Мебель укрываем или выносим.
- Стены. Новые обои, где нужно - сначала шпатлюем.
- Пол. Новое покрытие и плинтус.
- Откосы и потолок. Откосы, натяжной потолок - если нужен.
- Розетки. Меняем пластик и рамки.
- Штукатурка и стяжка остаются. Квартира целиком, но только финишный слой. Если их надо снимать и делать новые - это ремонт до основания.
Если штукатурка отходит
Сняли обои, а штукатурка под ними отходит - так бывает в любом ремонте. Говорим как есть: по-хорошему её надо менять, иначе потом отвалится. Решаете вы.
Снимаем - ремонт от этого не превращается в ремонт до основания: где нужно, снимем, подремонтируем, восстановим и снова поклеим обои. Оставляем - ремонтируем её, а бывает, что не беремся вовсе: на такое основание делать ничего не будем. Риск по оставленному основанию вы берёте на себя письменно.
Сколько стоит
Цена работ за квадратный метр - на странице цен, уровень «Косметический»; там же - что в неё не входит и как платить. Материалы - по чекам, отдельно от цены работ.
Точная сумма - по смете после замера: каждая работа отдельной строкой, с объёмом и ценой. Как она выглядит - образец сметы по нашему объекту.
Гарантия и контроль
- Гарантия 12 месяцев. На все работы, срок идёт от даты акта.
- Деньги на виду. Сметы, отчёты по работам и материалам и баланс - в приложении 101. Каждую смету вы подтверждаете сами.
- Изменения - письменно. Новая работа - только сообщением в группе объекта, с ценой и сроком, и отдельной сметой.
- Оплата по этапам. Один-два этапа вперёд, окончательный расчёт - после приёмки. Полной предоплаты нет.
Вопросы о косметическом ремонте
Что нужно, чтобы начать?
С вилки: по телефону и площади называем, от скольки до скольки выйдет ремонт. Потом выезд: замер, осмотр и согласование инженерных коммуникаций. Дальше - детальная смета и договор. Выезд и детальный расчёт платные, после договора эти деньги идут в работы.
Нужен ли дизайн-проект?
Не обязателен, но квартире почти всегда лучше с проектом - хотя бы с наброском. С проектом смету считаем по его чертежам, без него - по замеру. Нужен проект - сведём с дизайнером, с которым работаем, или начертим сами, за небольшую наценку или отдельную плату.
Сколько длится ремонт?
Срок записываем в договор, и меняется он только письменно - допсоглашением с новым сроком за вашей подписью. Сколько шли наши объекты, видно в штампах на странице объектов.
Узнать вилку
Оставьте телефон и площадь - в рабочее время свяжемся в течение часа и назовём, от скольки до скольки выйдет ремонт. Работаем будни 9:00-19:00, суббота 10:00-15:00.